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重磅!央行再次降息!徐州房贷利率降到4.1%!算算你能省多少钱…

  • 2025-09-19
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刚刚,央行正式公布最新一期LPR报价

1年期LPR为3.65%,降了5个基点!

5年期LPR为4.3%,降了15个基点!

LPR利率真的降了,降至4.10%

史上最低房贷利率!创下新低!

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我们回顾一下,今年徐州房贷利率下降的节点:

1月:徐州首房首贷利率普遍在5.6%
4月底:徐州首房首贷利率降至5.2%
6月11日:徐州首房首贷降至4.85%;
5月17日:徐州首房首贷利率4.6%
5月19日:徐州首房首贷利率降至4.4%
5月20日:徐州首房首贷利率降至4.25%
8月22日:徐州首房首贷利率降至4.1%

今年以来,徐州房贷利率光速下调7次,首套从5.6%,一路狂降到4.10%,下调频率和幅度又快又广,史无前例!

再来算一笔账。


今年这轮降利率有多香?!按照贷100万30年期计算,就首套房利率4.10%而言,与5.6%相比,月供直接少了1109+元/月,总还款金额少了32万!可以说,极大利好购房者,买房成本骤降!

现在,央行LPR再次下降,这无疑是给楼市和买房人注入一针强心剂,提振市场信心。

这对于买房人来说,也无疑是超级重磅的好消息。那些还没买房的人,现在买房成本再次下降了。


根据最新调查,徐州目前10家银行基本都可以做到首套4.25%,二套5.05%,是近年来房贷利率最低点,现在即将再次突破。

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(以上利率统计截止至8月21日,根据最新的LPR降了15个基点为4.3%,利率最低降至4.1%)


现在,央行再次下调LPR利率,低至4.10%,进一步刺激置业者进场买房,再加上多重政策宽松下,拳拳出击,徐州楼市最好的买房窗口期来了~
当然,对于普通购房者而言,房贷利率的下降只是降低月供,高房价、高门槛,才是刚需“压力山大”的根源。
“我缺的是这点利息吗?不,我缺的是首付、是月供”,太真实了。
真正盘活市场,刺激需求,需要降低整个买房链条的成本,税费成本、金融成本是一部分,土地成本也是一部分,才能让购房者有买房的能力、动力。
如果你是购房者,你会选择现在出手还是继续等待?


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